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foire aux questions

 

Vous vous posez sans doute de nombreuses questions en rapport avec votre projet de construction de maison en bois. Nous avons regroupé pour vous ici les réponses aux questions les plus souvent posées par nos clients.

Des liens vers des ressources internes au site internet de BelIsba vous éclaireront sur certaines d'entre elles.

 

1. la maison en bois en général

1.1. pourquoi construire en bois ?

La maison en bois est la maison de demain car elle s’inscrit dans une logique de développement durable. Elle possède de nombreux atouts : respect de l’environnement, peu d’énergie grise nécessaire pour sa fabrication, rapidité et précision de sa construction, faible consommation énergétique grâce à ses qualités naturelles d’isolation.

En quelques points, voici pourquoi construire en bois :

Le bois autorise un esthétisme architectural

Le bois est un matériau durable et écologique

Le bois permet des chantiers rapides, secs et propres

Le bois assure isolation, confort et économies d'énergie

Le bois a une excellente tenue au feu

Le bois à un entretien facile

Le bois est un investissement financier rentable.

 

1.2. qu'est ce qu'une maison bois massif ?

La technique de construction en bois massif consiste à empiler avec précision des madriers ou des grands rondins. Les pièces de bois s'emboitent longitudinalement grâce à un profil et un contre-profil et s'encastrent à leur intersection à mi-bois.

Les madriers utilisés dans ce mode constructif sont usinés et calibrés par des machines à commandes numériques de très haute précision. La maison en bois massif est très répandue en Scandinavie, en Russie ou au Canada.

 

1.3. pourquoi utiliser du bois lamellé-collé ?

Grâce à l'utilisation de nouveaux matériaux comme le bois lamellé-collé, les limites de portée, de résistance mécanique et de longévité des éléments constructifs d'une maison en bois BelIsba sont repoussées.

La très grande stabilité dimensionnelle du lamellé-collé réduit complètement le phénomène de tassement structurel d'une maison en bois massif.

D'épaisseur comprise entre 80mm et 240mm, nos murs sont la garantie d'une grande durabilité et d'un confort inégalé.

 

1.4. quels sont les avantages du bois lamellé-collé par rapport à l'ossature bois ?

Les avantages du bois lamellé-collé sont nombreux. Contrairement à l'ossature bois, les maisons en bois lamellé-collé sont constituées de murs en bois pleins dans la masse, leur conférant ainsi une excellente isolation acoustique.

Dotés d'une plus forte inertie thermique et d'une plus grande capacité à l'hygrorégulation, ils participent à la qualité de l'air et au confort thermique de votre maison en toutes saisons.

Par ailleurs, construire en bois lamellé-collé est un véritable choix écologique ayant le meilleur impact sur l'environnement.

 

1.5. faut-il isoler une maison en bois massif ?

Les nouvelles règlementations thermiques fixent les limites maximales de consommation énergétique d'un bâtiment neuf rendant son isolation obligatoire dans la pratique. Dans ce contexte, la capacité d'isolation du bois massif lamellé-collé est un véritable atout.

Une maison en bois massif peut être isolée de l'intérieur ou de l'extérieur. Les matériaux isolants sont très nombreux sur le marché. Citons à titre d'exemple les fibres minérales, les isolants synthétiques, la ouate de cellulose, les fibres de bois ou le chanvre.

 

1.6. est-il contraignant d'entretenir une maison en bois ?

C'est une des craintes les plus souvent évoquées lorsque l'on parle de maison en bois et pourtant l'entretien des boiseries extérieures n'est pas plus contraignant que celui d'une maison traditionnelle et est avant tout une question de goût et de choix.

Le bois laissé nu sans traitement de protection se patinera naturellement avec le temps sans pour autant perdre ses qualités mécaniques.

A l'inverse, le choix d'une lasure, d'une peinture, d'une huile naturelle ou d'un saturateur vous assurera une protection pour une durée allant de 5 ans à 10 ans.

Enfin, pour une absence totale d'entretien extérieur, vous pourrez faire par exemple le choix d'un bardage à base de lames en composite ou de dalles en fibrociment disponibles dans des coloris très variés.

 

 

2. l'environnement, les certifications écologiques & techniques

2.1. vos maisons en bois massif sont-elles éligibles au label BBC ?

Avec les avantages du bois massif, les maisons BelIsba sont facilement rendues conformes aux règlementations thermiques en vigueur et à venir. Par ailleurs elles sont éligibles à l'obtention d'un label énergétique tel que le label BBC-Effinergie® ou le label PassivHaus®.

Sur la base d'un dialogue privilégié, le service étude & architecture de BelIsba peut vous aider dans la conception de votre projet du point de vue de ses performances énergétiques.

 

2.2. quelle est l'origine des bois que vous utilisez ?

Tous nos bois proviennent de la partie scandinave de la Fédération de Russie. Issus de forêts des régions de Carélie, d'Arkhangelsk et de Vologda, nos bois (épicéa et pin du nord) poussent dans des conditions climatiques rigoureuses, leur assurant une croissance lente et une grande dureté.

Dans les zones d'exploitation forestière d'où sont issus nos bois, le climat est constant et frais tout au long de l’année, sans forte variation de température et les sapins du nord croissent lentement et régulièrement, proposant ainsi un bois d'une densité inégalée.

 

2.3. comment sont gérées les forêts dont sont issus vos bois ?

Créé en 1993, le Forest Stewardship Council (FSC) est une ONG internationale qui délivre le label FSC, attestant que les bois certifiés proviennent de forêts gérées de façon durable.

Détenteur du label FSC, nos partenaires industriels garantissent pour leur chaîne d'approvisionnement en bois, une gestion responsable des massifs forestiers, en conformité avec les normes internationales du FSC.

 

2.4. votre système constructif dispose t-il de certifications techniques européennes ?

Tous les matériaux de structure en bois entrant dans la composition de notre système constructif sont fabriqués sur des chaînes de transformation répondant aux normes européennes. Ils ont tous obtenu une certification CE.

Nos bois massifs de structure sont certifiés conformes aux exigences de la norme CE EN-14081.

Nos bois lamellé-collé sont certifiés conformes aux exigences de la norme CE EN-14080.

Les organismes de contrôle et de certification de nos matériaux en bois pour l'ensemble des normes européennes sont les très réputés MPA Stuttgart Otto-Graf-Institut et BM Trada Certification.

 

 

3. la construction de ma maison en bois

3.1. êtes-vous un constructeur de maison individuelle ?

BelIsba n'est pas un constructeur de maison individuelle.

Afin de gérer complètement votre projet, BelIsba importe la totalité du système constructif de votre maison en bois puis vous propose pour sa construction une organisation originale et souple dans laquelle vous êtes le véritable pilote en tant que maître d'ouvrage.

Votre projet est découpé en lots d'activités pour lesquels vous signez des contrats de prestations directement avec nos partenaires.

L'architecte/bureau d'étude conçoit votre maison avec vous en tenant compte de vos besoins.

Le fabricant industriel produit et livre sur chantier les composants bois constitutifs de votre maison.

Le conducteur de travaux vous assiste dans l'organisation et le suivi de votre chantier.

L'artisan/entrepreneur du bâtiment assemble, complète et apporte les finitions à votre maison.

 

3.2. combien coûte une maison en bois ?

Chaque projet de maison en bois BelIsba est unique et nécessite la réalisation d'une étude approfondie afin de pouvoir en communiquer un coût réaliste car beaucoup d'éléments entrent en compte dans le calcul du coût global d'une construction.

Notre expérience nous permet néanmoins d'exprimer des coûts moyens pratiqués que vous pouvez consulter dans notre guide tarifaire.

 

3.3. construisez-vous sur toute la France ?

Grâce à une organisation souple et originale, BelIsba vous permet d'envisager vos projets sur toute la France. Nous importons notre système constructif de maisons en bois lamellé-collé de Fédération de Russie et nous le mettons en œuvre sur l'ensemble du territoire national, y compris les DOM-TOM.

 

3.4. faites-vous uniquement des maisons sur mesure ou proposez-vous des modèles sur catalogue ?

Notre approche est de concevoir avec vous la maison sur mesure répondant le mieux à vos besoins. Mais afin de vous aider dans votre réflexion, nous vous proposons différents modèles de maisons, les "prêts-à-construire Belisba©", allant de 50m² à plus de 300m².

 

3.5. comment se passe la construction de ma maison en bois ?

BelIsba vous propose 6 niveaux de prestations et services vous permettant d'adapter la gestion de votre projet au plus près de vos besoins :

le prêt-à-monter Belisba© : vous êtes livré de l'ensemble des matériaux vous permettant d'assurer vous-même en autoconstruction le montage du clos de votre maison.

le clos Belisba© : les structures porteuses de votre maison sont montées et les menuiseries externes sont posées. Le bâtiment est alors "hors d'air" et un film pare pluie protège temporairement la charpente.

le clos-couvert Belisba© : la couverture de votre maison est réalisée. Le bâtiment est alors "hors d'air-hors d'eau".

le clos-couvert isolé Belisba© : les structures porteuses de votre maison sont totalement isolées et le cloisonnement interne est réalisée. Le bâtiment est alors "hors d'air-hors d'eau" et isolé.

le prêt-à-habiter Belisba© : selon la nature des options que vous aurez choisies, votre maison est prête à être habitée.

l'assistance Belisba© : un service d'assistance gradué est mis à votre disposition pour toute la durée de votre chantier.

 

3.6. je souhaite construire ma maison en bois moi-même, comment faire ?

Pour faciliter votre projet en autoconstruction, BelIsba met à votre disposition son service étude & architecture afin de vous assister dans l'obtention de vos autorisations administratives à construire.

Les matériaux pour bâtir le clos de votre maison sont conditionnés dans des caissons en bois entièrement filmés et sont livrés sur votre chantier. Chaque composant de votre maison est identifié grâce à une numérotation exclusive.

Les colis packagés sont accompagnés d'une liasse complète incluant tous les plans d'exécution et notices de montage nécessaires à l'assemblage de votre maison.

Par ailleurs, BelIsba vous propose un service d'assistance graduée allant de l'aide lors de la livraison à la supervision complète d'une prestation définie.

 

3.7. combien de temps durera le chantier de construction de ma maison en bois ?

Avec des délais serrés, une manutention peu exigeante et des nuisances limitées, la construction de votre maison en bois BelIsba s'opère à coûts maîtrisés.

Pour exemple, le clos-couvert d'une maison de 150 m2 nécessitera environ 340 heures de travail, soit :

3 journées de travail pour une équipe de 14 personnes (hors fondations)

12 journées de travail pour une équipe de 4 personnes (hors fondations)

45 journées de travail pour une personne seule (hors fondations)

Vous pouvez consulter ici un exemple de planning de construction.

 

3.8. quels sont les délais de livraison du système constructif permettant de construire ma maison ?

A la signature du bon de commande de votre système constructif, il faudra compter un délai de 6 et 8 semaines pour la livraison de tous les matériaux en bois permettant de construire votre maison. La livraison a lieu en une seule fois mais selon la nature de votre projet, le convoi pourra être constitué de plusieurs camions.

 

3.9. lors de la livraison, qui est responsable du déchargement du camion ?

Le déchargement du camion livrant le système constructif sur chantier est toujours sous la responsabilité et à la charge du client. Pour cette opération, vous devez prévoir la location d'un engin de levage de type chariot élévateur télescopique de 3500 kg de charge utile et 17 m de hauteur de flèche.

Le jour de la livraison vous est communiqué suffisamment longtemps à l'avance afin de que vous puissiez prendre vos dispositions pour les opérations de déchargement.

 

 

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