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Construire soi-même sa maison : une utopie ou une réalité ?

S'il est vrai que l'on ne s'improvise pas bâtisseur, la construction en bois massif se prête parfaitement à l'autoconstruction. Basé sur la préfabrication industrielle en usine, notre système constructif autorise nos clients, bricoleurs chevronnés, à envisager la conduite de leur projet de construction de maison sous la forme de l'autoconstruction.

Conscient des enjeux que ce mode de gestion implique pour ses clients, BelIsba leur propose une gamme de services leur facilitant l'acte "autoconstructif" quel que soit l'avancement de leur projet.

 

les motivations

Le choix de l'autoconstruction ne dépend pas seulement de critères économiques mais encore plus de motivations personnelles.

L'autoconstruction d'une maison en bois est la solution la plus économique, générant une économie moyenne d'environ 40% sur le budget global, principalement sur la main d'œuvre.

Grâce à des apports financiers réduits, opérés dans un laps de temps très court, construire soi-même sa maison se révèle être une opération rentable.

L'autoconstruction ne rime pas forcément avec construire seul sa maison. Face à un large éventail de possibilités, vous choisirez le niveau des prestations que vous vous réservez, conditionnant ainsi les économies réalisées.

L'intervention de tiers bénévoles (famille, amis ...) dans la conduite de votre projet est une des caractéristiques typiques de l'autoconstruction, lui conférant une dimension conviviale et sociale.

Au-delà du choix économique et convivial, construire soi-même sa maison est un défi qui permet de vivre une expérience personnelle très valorisante.

 

bien définir son projet et ses évolutions futures

La première démarche consiste à déterminer clairement votre projet en fonction de vos besoins et de votre budget. Cette étape vise à éclairer votre mode de vie en répondant aux questions suivantes :

Comment et à quoi utiliserai-je mon futur espace de vie ?

Quelles sont les surfaces nécessaires aux activités que j'y aurai et comment les agencer dans l'espace ?

Comment concevoir intelligemment la forme et le positionnement dans son environnement de ma future maison ?

Quelles évolutions constructives ou extensions seront à envisager à court, moyen ou long terme ?

Bien définir son projet représente un gain de temps, y compris lorsque l'on fait appel à un maître d'œuvre qui se chargera de l'esquisse ou du dépôt du permis de construire.

 

les démarches administratives

Avant de commencer la construction de votre maison, il faudra étudier les aspects administratifs de votre projet. Ils concernent :

L'obtention d'un permis de construire respectant les règles locales d'urbanisme

La viabilisation (eau, gaz, électricité, tout-à-l'égout) du terrain où sera construite votre future maison

L'obtention d'une assurance ou de l'éventuel financement de votre projet

BelIsba peut vous assister dans toutes vos démarches administratives auprès des différentes institutions que ce soit pour l'obtention de votre permis de construire ou dans la recherche d'assurance et de financement de votre projet.

 

la gestion du temps

La question du temps est essentielle dans la gestion de votre projet en autoconstruction. Pour éviter que votre chantier ne s'éternise, il faut être prêt à y consacrer le temps et les ressources humaines nécessaires.

Grâce à sa préfabrication industrielle en usine, votre maison BelIsba se monte très rapidement.

L'essentiel est de rapidement réaliser le clos-couvert du bâti, puis d'exécuter les finitions à votre propre rythme.

Pour exemple, le clos-couvert d'une maison de 150 m2 nécessitera environ 340 heures de travail, soit :

3 journées de travail pour une équipe de 14 personnes (hors fondations)

12 journées de travail pour une équipe de 4 personnes (hors fondations)

45 journées de travail pour une personne seule (hors fondations)

Ces chiffres sont purement indicatifs et seront révisés en fonction de l'accessibilité du chantier, de la complexité de la forme de la maison, de la section des madriers utilisés, de la disponibilité d'engins de levage ...

Pour une estimation du coût de construction de votre projet, veuillez consulter notre guide tarifaire.

 

les services Belisba pour l'autoconstruction

étude technique et démarches administratives

Pour faciliter l'étude de votre projet et vos démarches administratives, BelIsba met à votre disposition son service étude & architecture qui vous assistera sur ces différents aspects.

 

livraison packagée

Les matériaux pour bâtir le clos de votre maison sont conditionnés dans des caissons en bois entièrement filmés et livrés sur votre chantier. Ce conditionnement leur assure une protection durant toute la phase de mise en œuvre.

Grâce à notre technologie de conception et de fabrication numérique, chaque composant est une pièce unique dans l'ouvrage. Il est identifié grâce à une numérotation exclusive, réduisant ainsi totalement le risque d'erreur.

 

documentation technique de montage

Les colis packagés sont accompagnés d'une liasse complète incluant les plans d'exécution et notices de montage qui vous aideront dans l'organisation des opérations d'assemblage du clos de votre maison.

L'ensemble de cette documentation technique de montage est accessible depuis votre espace personnalisé.

 

assistance Belisba©

BelIsba met en place pour ses clients un service d'assistance graduée allant de l'aide lors de la livraison packagée à la supervision complète d'une prestation définie.

Vous avez des questions sur la gestion de votre projet de maison bois en autoconstruction ?

Contactez-nous dès à présent.